Habitat Privé Existant
Saint-Jouvent – 2020 / 2023
REHABILITATION D'UN CORPS DE FERME MAISON BB
MOA : Commanditaire privé
MOE : YoctoArchitecture (Mandataire) – Fiabitat (BE fluide et thermique)
Période : 2020 -2023 – Livré
Localisation : La Mouline, Saint-Jouvent (87 510)
Mission : Conception et Suivi de chantier
Surface : 220 m² hors annexes
Ratio : 2300 euros HT / m²
UNE MAISON ETENDUE AUX GRANGES
L’opération consiste en la réhabilitation lourde d’une maison du 18e siècle et son extension dans les granges attenante. Elle est destinée à un couple avec enfant et anticipe une possible évolution en plusieurs logements.
La principale intervention porte sur la réhabilitation énergétique de l’ensemble pour atteindre des performances et un confort d’usage élevés. Originellement tournée vers le Nord, d’importantes modifications en maçonneries, notamment la création d’ouverture en façade Sud et en refend permettent aux volumes de bénéficier pleinement des apports solaires et des vues sur le jardin. Conscient de l’importance patrimoniale de cet ensemble de corps de ferme, les procédés s’emploient à respecter les spécificités du bâti ancien et les typologies en place, (pierres de tailles et maçonneries à la chaux, emploi d’essences locales pour les charpentes, les ossatures et les aménagements, etc.).
Le volume s’organise autour de la grange centrale, dans laquelle se situe la séquence d’entrée et la cage d’escalier pour l’accès à l’étage de la maison. La partie maison, la plus ancienne, accueille les parties de nuits, chambres, salles de bain et bureau, tandis que les pièces de jours se déploient vers l’Ouest en enfilade depuis l’entrée. Un atelier est conservé au Nord dans la grange principale pour divers travaux et l’entretien. Un carport en entrée de parcelle assure le lien avec les bâtiments voisins et intègre à terme une centrale de production solaire pour l’eau chaude sanitaire et le chauffage de la maison. En complément d’un travail important sur l’enveloppe, (isolation fibre de bois, en mur et plancher, isolation ouate en combles et doublage chaux-chanvre en façade Sud), la maison compte une chaudière bois et un insert bûche à même d’apporter les compléments d’énergie hors solaire.
ENTREPRISES INTERVENANTES :
_ BEL Electric
_ EIRL PECHIERAS
_ SARL MARTIN
_ JP. CHABAUD
Ce qu’ils pensent de nous
Témoignage
« Cela nous tenait à cœur de restaurer cette maison ancienne. Quel que soit le temps ou l’heure de la journée, la maison reste lumineuse et confortable avec pour chaque pièce plusieurs vues sur le jardin. «
Mm et M BB
