Habitat Privé Existant
Limoges – 2018 / 2020
REHABILITATION D'UNE MAISON DE VILLE MAISON BT
MOA : Commanditaire privé
MOE : YoctoArchitecture (Mandataire) – Fiabitat (BE fluide)
Période : 2018 -2020 – Livré
Localisation : Limoges (87 000)
Mission : Conception et Suivi de chantier
Surface : 70 m² Ratio : 2100 euros HT / m²
Transformer une maison de ville
Cette petite maison des années 30 reçoit une réhabilitation lourde. Initialement à l’abandon, envahie par le lierre et sinistrée par la mérule, les espaces intérieurs sont entièrement revus pour augmenter les volumes, favoriser les vues et intégrer le maximum de rangement. Le travail du mobilier fait ainsi partie intégrante de la mission.
De nature compacte, la maison est conçue pour être la plus économe possible. Elle fait notamment l’objet d’une isolation biosourcé complète, sur ses combles, son plancher et ses façades. Ces dernières, travaillées par l’extérieur, permettent de revaloriser l’aspect extérieur en mauvais état tout en conservant les précieux mètre carrés intérieurs.
Le bardage en plaque structure les façades par ses lignes. Textures et teintes sont choisies en harmonie avec le calepinage en granite hexagonal de la maison attenante. Les fenêtres sont entièrement remplacées, les ouvertures au sud sont agrandies pour bénéficier d’un maximum d’apport solaire. Couplé à l’installation d’une ventilation double flux, un simple poêle à bûche permet de chauffer l’ensemble de la maison pendant les périodes les plus froides.
Ce qu’ils pensent de nous
Témoignage
« La maison est baignée de lumière, très agréable à vivre. Petite, elle s’adapte à nos différents besoins grâce à son Rdc entièrement ouvert. Il a fait ses preuves avec l’arrivée de notre tout petit ! Les finitions quant à elles se poursuivent au grès de nos finances. »
Madame BT
